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大手の住宅

分譲住宅のメリットとデメリット

分譲住宅は既に出来上がっている建物の中から、希望する物件を購入する事が一般的です。土地取得から設計、施工という手間を省くことができるのが大きなメリットです。また、大手ハウスメーカーが販売している分譲住宅であれば、住宅のプロが様々なデータや経験を基に快適な住まいを建てています。数多くの人が信用し、満足をしていると言う証拠になるのが大きなメリットですが、デメリットも存在します。それは、分譲住宅の場合にはオリジナリティを感じることができないと言う点と、すでに出来上がっているので風呂やキッチンなどの設備を変更する事が難しいと言う点です。これらの点にこだわりがある人にとっては、分譲住宅では満足する事ができる住宅を手に入れることができないかもしれません。

細部に渡る説明を求めること

分譲住宅を販売しているのは、テレビや新聞などの広告で目にする大手ハウスメーカーだけではありません。地方の工務店などが販売する分譲住宅もあります。大企業が販売する住宅は、販売額が高額になりますが、ブランド名があるので不良品住宅が発生しづらいと言う点があります。広告費用や人権費が高額になるので、その分住宅販売価格に転嫁しています。しかし、信用が命になるので、万が一不具合が生じた際には補償を行ってくれることが一般的です。ただし、補償の範囲は明記されていることが多いので、疑問に感じたことは担当者に聞いて書面での記録を残しておくことが重要です。想定外の事態にも対処してもらうことができるように、考えられるケースは全て細かく質問をしてください。